La cifra refleja un incremento esperado de 3% en infraestructura y una caída de 4,6% en construcción de viviendas.

Por P. San Juan.

La inversión en construcción cerraría este 2014 con una caída de 0,7% en doce meses –primera cifra negativa desde el año 2009–, mientras que en 2015 registraría un leve crecimiento de 0,6% anual, según estimó la Cámara Chilena de la Construcción (CChC) durante la presentación “Balance 2014 – Proyecciones 2015”.

“Ambas cifras reflejan la desaceleración que experimenta el sector desde fines de 2013 producto, principalmente, de la menor inversión productiva privada que registra el país. Lo anterior, además, impacta el mercado laboral. En septiembre, el empleo en la construcción anotó dos trimestres consecutivos de contracción anual, por lo que estimamos que este año el desempleo sectorial se ubicará en torno a 10,5%”, explicó Javier Hurtado, gerente de Estudios de la CChC.

El retroceso de la inversión en construcción en 2014 se explica por un bajo incremento anual de la inversión en Infraestructura (0,6%) y una caída en 12 meses de la inversión en Vivienda (-3,6%).

Al desagregar estas áreas se observa que la inversión en infraestructura productiva privada anotará este año una disminución de 2,1%, a lo que se suma una contracción de la inversión en infraestructura pública de 2,9%. En lo que se refiere a la actividad inmobiliaria, la caída de inversión en 2014 fue generalizada: -9,5% en vivienda pública y -1,6% en vivienda privada.

La CChC señaló que el escenario es incierto para la inversión en infraestructura productiva privada, en especial porque en julio de este año se proyectó para 2015 un gasto en construcción del orden de US$11.000 millones, cifra que tres meses después se redujo a poco más de US$8.000 millones por exclusión de algunos proyectos mineros, recalendarización de inversiones relacionadas con energía y falta de dinamismo en la inclusión de nuevos proyectos que permitan renovar la cartera.

De persistir esta situación se podría afectar la actividad incluso más allá de 2015. Por lo pronto, se estima que por segundo año consecutivo la inversión en infraestructura productiva privada registrará una contracción, retrocediendo 0,9% en 2015, advirtió el gremio.

La inversión en infraestructura pública experimentaría una importante alza de 14,6% el próximo año, incremento que, de materializarse en 2015, “podría compensar en parte el ciclo contractivo por el que atraviesa la inversión en infraestructura productiva privada”, sostuvo Hurtado.

Cabe agregar que en 2015 el flujo de inversión en concesiones ascendería a US$555 millones, 8,6% menos que este año, “situación que solo se revertiría si efectivamente se adjudicaran las concesiones calendarizadas para los próximos doce meses”, añadió el ejecutivo.

En cuanto a las viviendas privadas, se estima que en 2015 se comercializarán a nivel nacional cerca de 60.000 unidades, lo que representa una caída de 3,9% respecto de 2014. En el Gran Santiago, esa cifra llegará a 34.600 unidades, correspondiente a 1,1% menos que en 2014.

Por su parte, el prepuesto 2015 del Ministerio de Vivienda y Urbanismo contendría un aumento real anual de 17% para el pago de subsidios. Sin embargo, el mayor incremento porcentual estaría destinado al pago del subsidio de Protección del Patrimonio Familiar, mientras que los recursos para el pago de subsidios DS 49 pendientes (para sectores vulnerables) aumentaría solo 7%, por lo que no se prevé una mejora sustantiva en su ejecución.

Con todo –dada la información disponible y pese a la débil base de comparación que constituirá el 2014–, en 2015 el sector construcción crecería 0,6% como resultado de un aumento de 3% de la inversión en infraestructura y una caída de 4,6% de la inversión en vivienda. En el mismo período, el desempleo sectorial se ubicaría en torno a 12%, añadió la CChC.